主题：30万首付，买万科城的三房还是对面龙基传媒星城的四房？

最近有点烦有点烦，手上大概有30来万的首付，我是很中意龙基传媒星城的，可老婆非要在万科城那边买，把我给折腾得够呛。这不，我俩的理由不相上下，就想着上来让大家给评评理，到底买万科城的小三房好还是直接一步到位买龙基传媒星城的四房大户型好？

最大的纠结点在区域方面，老婆说万科城在凤岭北，而龙基传媒星城却在兴宁东，凤岭可比兴宁区的价值高多了！可是我觉得，这两个楼盘确实是分别在两个区域，但是他们只隔着一条厢竹大道啊，直线距离不到2公里。那周围的环境、交通、配套什么的自然也相差无几，完全不影响。

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最关键的就是价格了，万科城目前的精装价是13000-14000元/㎡，精装费用只能贷款十年，而且贷精装特别麻烦，还要提供各种证明。就算贷款成功了，那么前十年每个月就要还4118.44+1235.35=5353.79元，压力还是很大的。

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（万科城毛坯价贷款）

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（万科城精装贷款）

而龙基传媒星城就显得亲切了很多，目前的毛坯均价是8800元/㎡，可以轻轻松松买下他们的120㎡大户型。不仅每个月的月供少了将近1000，首付都不需要用到30万，剩下的钱还能留着以后装修用，何乐而不为呢？

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（龙基传媒星城房贷计算）

再说了，要是买了万科城小三房的话以后有了孩子住着肯定觉得挤。现在南宁二套房不能用公积金贷款，首付还不能低于4成，到时候再想换的话压力就更大了。还不如直接一步到位买套大户型，自己住着也舒服不少！

唉，真是公说公有理婆说婆有理了，大家觉得是我说得对还是老婆说得对啊？？

万科城好贵

地段的话，我感觉都差不多的，看起来龙基的环境还比万科好一点

万科真JB贵，1万3千多，唉

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四房

龙基吧

30万首付？